大庆城投公司原石油高中地块

概念设计招标公告

原石油高中地块位于大庆西站地区东南部，大庆西站地区是我市西城重点建设区域，目前该地区已经具备比较完善的交通、商业、教育等功能。为把原石油高中地块打造成西城区***有活力和特色的高品质城市居住社区，决定采用招标方式组织编制该地块概念规划。

一、规划范围

规划范围为《大庆铁路客运西站地区控制性详细规划》(修编)所划定的，由科学路、西槐路、西柳街、规划五街所围合的区域，共12个地块，用地面积32.28公顷。

二、招标内容

对规划范围内的建设用地按照修建性详细规划的标准进行概念性规划设计，在符合城市规划对于该地区总体要求的前提下，充分发挥创作灵感，编制出既符合当地经实际情况，又具有前瞻性的规划理念的设计方案，要求做好前期成本概算和投资收益分析，并提出开发时序安排意见。

三、规划设计成果内容和深度要求

本次规划属于修建性详细阶段的概念规划，其内容和深度应当符合《城市规划编制办法及实施细则》及大庆地方规定性文件的要求，主要包括说明书、图纸、多媒体汇报材料，设计机构可以采用规划模型和三维动画等多种方式表现规划成果。

文字和图纸成果需制成A3规格的图册10份，主要图纸粘贴在1号以上规格的图板上。同时要求提供设计成果电子版文件。

四、招标方式

本次招标采用无标底招标方式面向全国规划设计机构，具备城市规划编制单位甲级或乙级资质、建筑设计甲级资质的设计机构均可报名，同时允许以联合体方式报名。

设计机构在业绩方面，要求设计过用地规模20万㎡以上居住综合体并实施。

本次招标取前三名，******名50万人民币、第二名30万元人民币、第三名20万元人民币，其他名次无任何费用。参加投标的设计单位，设计成果归城投公司所有。

综合评分******名的设计单位为中标单位，与大庆市城投签署设计合同。

五、评标方式

本次招标将由成立评标专家组进行公开评选，组******员不少于9名。

专家组在充分讨论的基础上，以无记名投票方式，以得票数量多少为标准，产生3个入围方案，但要求入围方案的得票数必须超过半数以上，否则不予选取。

对于入围的设计方案，在广泛听取意见的基础上，结合投标人的设计取费情况，由大庆市城投公司确定概念规划方案排名以及中标设计机构。进入后期深化规划设计（修建***详细规划），另行签署设计合同。

六、招标时间安排

1、自公告之日起（2019年3月22日至2019年4月11日）为设计招标报名日期，以报名材料发送邮箱时间为准，逾期不予报名。

2、现场调研时间为：2019年3月29-4月10日为现场勘查及答疑时间（由城投公司组织统一进行考察）。

3、设计周期2019年4月10日-2019年4月28日

4、开标日期：2019年4月29日上午9时开始，设计单位汇报时间控制在30分钟以内。汇报地点：大庆市城市建设投资开发有限公司3楼会议室。

5、自公告日内有效（2019年3月22日至2019年4月5日）将设计资质证书、设计单位业绩简介的影印资料发至ctzltzb304@163.com电子邮箱。（报名有效证明已收到贵公司相关申请资料邮件时间为准），经审核合格后，正式通知设计单位报名成功，我方提供详细的招标文件及设计基础性资料信息。

咨询电话：战略投资部0459-8186014或15645955558

大庆市城市建设投资开发有限公司

2019年3月22日